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泰国普吉岛 水星之城公寓-Mercury 公寓 28.1-71.3㎡ 有车位 精装 永久产权

Mercury水星之城,Phuket,Thailand

60 万元
楼盘信息
  • 物业类型:公寓
  • 楼盘面积:28.1-71.3㎡
  • 车位信息:有车位
  • 装修状况: 精装
  • 产权说明:永久产权
  • 预计年回报率:7%
项目优势


Mercury

海愈身心 岛演生活

Relax and enjoy a resort in the island



在世界旅游岛 World famous island

悠享无边的蓝 brings you an infinite beauty of nature

VIP THAILAND普吉岛公寓精工之作——泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目,占地16800㎡,由8栋的高品质酒店式公寓与1栋多功能大堂(五星级奢华酒店大堂)构成。整体将以五星级酒店式水准进行规划,其中大堂将包含多个商务区、服务区、休息区等功能板块,产品选材用料皆使用国际主流品牌,将把新东南亚建筑风格与普吉当地特点相结合,巧妙利用地形,营造丰富的空间布局和天际轮廓线,每一处细节都经过精心考量,演绎着海岛的蓝天、大海与林境的秀美。



一生幸福的岛 A happy life on the island

三面环海的家 A home surrounded by the sea

泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目位于泰国普吉岛南端,拉威海滩以北,奈函海滩以东,择址于三海之间、半山之上,蓝天碧海环绕,青翠林境围合,环境优美,气候宜人。而Mercury本身的景观设计也极具特色,整个水系景观穿插于Mercury之中,结合半山地特征,运用折线与弧线手法,在水系的深浅变化中丰富游客体验,将Mercury打造成普吉岛酒店公寓名片。

Mercury,让您居半山之上,接受世界瞩目。



五星级丰盛配套 Five-star supporting facilities

更上一层的旅游体验 A higher level tourist experience

项目概况 Project profile

项目名:Mercury(水星之城) ? Project name: Mercury

地址:普吉南部拉威海滩 Location: Rawai Beach, south Phuket Island

占地面积:16800 Site area: 16,800

建筑面积:31926 Building area: 31,926

绿化率:45% Green ratio: 45%

容积率:1.9 Floor area ratio: 1.9

总套数:585 Total units: 585

交付时间:预计2019 Time of delivery: Expected in 2019


配套全面丰富体验 Various supporting facilities providing abundant experiences

泰式Spa Thai Spa Resort

高级宴会厅 Banquet Hall

多功能会议厅 Multi-function Conference Room

豪华健身中心 Luxury Fitness Center

旅游服务中心? Tourism Services Center

水上冲浪乐园 Surfers Paradise

无边际空中海景泳池 Infinity Sky Pool with Ocean View

多元特色商业 Featured Commercial District

24小时安保监控 24-hour security monitoring

超大地下停车场 Super Large Underground Parking Lot

专业酒店管理商务部 Professional Hotel Management Department of Commerce



你将房子托付于我 Your Provision of Real Estate

我将财富交付于你 Our Delivery of Wealth


多样化产品 100%实用面积 Diversified products and 100% saleable area


泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目产品主要为27-71.3㎡五星级酒店式公寓。设计上,紧密贴合海岛自然生态环境,结合旅游地产自由、休闲、简约等特点,突出舒适感、度假感,创造小面积大空间的居住体验,并采用国际灰和国际蓝突显入住者对海岛酒店式公寓的认知感官。


酒店式管理专业托管服务 Hotel management of professional hosting services


泰国品质地产开发商——VIP THAILAND、海南航空旗下高端酒店管理公司、普吉岛五星级酒店管理团队——Kalima酒店,三方强强联手,建立酒店品牌Mercury Hotel,采用国际领先酒店管理体系、为购房业主提供物业包租托管服务、酒店服务与家政管家服务,为业主实现稳健收益的同时,也将专业细致打理托管的物业,为您经营普吉岛的第二家园。



ICON

星级酒店专业托管 Star Hotel Professional Hosting

灵活管理沟通快捷 Flexible Management and Convenient Communication

信赖选择品质房企 Select and Trust High-quality Real Estate Company

安全保障签约合作 Safety Guarantee from Contractual Partner

高效整合线上线下 Effective Combination of Online and Offline





看得见的拉威海滩 Rawai Beach within reach

享得到的便利交通

泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目距离拉威海滩、神仙半岛、奈寒海滩三条主干道交汇处仅约200米,出行十分方便,步行20分钟内可分别直达拉威海滩(5分钟)、奈函海滩与神仙半岛。拉威海滩作为普吉岛著名的景点之一,4公里至神仙半岛,2公里到奈函海滩,既可以享受到奈函国家森林公园的秀美,也能看到普吉岛“最美的日落”,拉威海滩周边共有数十家海鲜美食餐厅,更有海鲜圣地——拉威海鲜街及激情狂欢——拉威酒吧街,能让你以更优惠的价格享受到更新鲜美味的海鲜。




泰国品质房企

多家产业强强联合 

泰国VIP THAILAND房地产开发商,具备雄厚经济实力,有着丰富的普吉岛度假、自住需求等产品开发经验,成功开发多个优质项目,并保持每年两个泰国在建酒店项目开发速度,不断壮大公司规模。


普吉岛RAWAI海滩VIP RAWAI VILLAS

VIP RAWAI VILLAS on Rawai Beach, Phuket Island

普吉岛KATA海滩VIP KATA CONDOMINIUM

VIP KATA CONDOMINIUM on Kata Beach, Phuket Island

公司架构 Corporate Structure

中国深圳、佛山、北京设有三家分公司,为有海外房产置业意向的客户提供最全面而专业的地产服务。


联手海南航空旗下高端酒店管理公司以及普吉岛当地五星级酒店管理团队Kalima,建立自主酒店品牌——Mercury Hotel。


服务理念 Service Philosophy

泰国VIP THAILAND,精心配备精通中文、英语、泰语、粤语等多种语言的专业团队,组建专属商务车队,联合普吉岛当地知名旅行社,形成一支专业的服务团队,为客户提供接待、考察、游玩、购房等一站式服务。



泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目介绍


项目名:VIP MERCURY Condominium

公司名:N3 VIP Thailand Co., Ltd.

位置:普吉岛南部拉威海滩

占地面积:10.5莱 共计16800平方

项目类型:9栋建筑(8栋酒店公寓、1栋5星级大堂)带地下停车场

总共建筑:9栋建筑 共31926平米

建筑单位:541间房

交付时间:预计2019年中旬


公寓销售

房间类型

套内面积

房间数量

价格(泰铢)

精装公寓

28.1-71.3平方

541间

225万-900万


配套设施和安全设施

1. 园区泳池、空中无边际海景泳池和水上冲浪乐园

2.独栋3层豪华五星级酒店大堂

3.大型地下停车场(120个车位)

4.24小时保安,闭路监控和应急供电装置

5.高级宴会厅

6.多功能会议室

7.泰式SPA会所

8.儿童游乐场

9.会所和健身中心

10.多元特色商业

11.专业酒店管理部


付款方式:

1.定金6万泰铢,签订订单。

2.首付20%,在定金15天内付清,签订正式购房合同。

3.地基施工完成30%。

4.主体框架完工30%。

5.收楼办理产权过户支付最后20%。


项目备注

1.公寓进行包租,给客户年租金回报7%。从交房日之后三个月【酒店筹备期】起,一年返还一次。

2.公寓分为永久产权和非永久产权90年两种。

3.物业管理费60泰铢/每平方米/每月(一年交一次)

4.维修基金400泰铢/每平方。办理产权时一次性缴纳


包租返还


包租时间

返还

第1年到第5年

7%


会员特权:

1.预定酒店房间享有9折优惠。

2.酒店SPA享有9折优惠。

3.酒店餐厅用餐享有9折优惠

4.免费使用酒店泳池、健身房、儿童乐园。

5.9折优惠使用会议室。

6.每年享受15天免费入住,淡季提前2周预约,旺季提前4周预约。


包租预计收益


费用类别

费用开销(泰铢)

公寓价格(套内28平方)

2,250,000

物业管理费一年

20,160

维修基金

11,200

客户承担过户费用

22,500

共计

2,303,860


回报总收入

公寓平均价格

第一年到第五年(泰铢)

购房者总收入

增值税5%

787,500

39,375

净收入

748,125



三大品牌联袂

专业酒店管理托管服务

VIP Mercury 水星之城 公寓设计由原澳大利亚PTW设计事务所Royyang团队操刀,施工建设由中铁海外(泰国)、中建钢构海外(泰国)等大型施工企业洽谈建设。项目主创设计师——ROYYANG博士及其团队,曾就职于澳洲PTW设计公司,国际设计经验丰富,项目团队由规划师、建筑师、景观师和结构工程师组成,这确保了项目从概念到建设的合理、科学的实施。总体规划与建筑方案设计团队有着丰富的酒店及公寓设计经验,先后与新加坡悦榕集团、法国雅高集团和美国希尔顿集团合作,主持设计了悦椿度假酒店、铂尔曼度假酒店、洲际酒店和石头记度假酒店等知名项目。






泰国品质地产开发商——VIP THAILAND、海南航空旗下高端酒店管理公司、普吉岛五星级酒店管理团队——Kalima酒店,三方强强联手,建立酒店品牌Mercury Hotel,采用国际领先酒店管理体系、为购房业主提供物业包租托管服务、酒店服务与家政管家服务,为业主实现稳健收益的同时,也将专业细致打理托管的物业,为您经营普吉岛的第二家园。





周边环境


泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目

周边景点

拉威海滩—500米

奈寒海滩—1.2公里

奈寒湖国家公园—1公里

神仙半岛—4公里

查龙码头—9公里

王权免税商场—15公里

卡塔海滩—15公里

普吉中央商场—16公里

普吉市中心—16公里

巴东海滩—30公里

普吉国际机场—45公里


轻松阅览整岛繁华 交通便利自由出行

泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目,步行两分钟距离范围内分布有泰国各大银行自动提款机,为您提供日常便利。项目距离拉威海滩、神仙半岛、奈汉海滩三条主干道交汇处仅约300米,周边云集Cafecpera Live、Lucky Tom's等多家美食餐厅,1.6公里内可达奈汉湖与海鲜圣地—拉威海鲜街,既可欣赏奈汉湖的秀美又能让你以更优惠的价格轻松享受到更新鲜美味的海鲜,还能去拉威酒吧街激情狂欢,距离Yanui海滩仅1.7公里,2公里内可到神仙半岛看普吉岛“最美的日落”、游玩奈汉海滩,15公里即达普吉镇感受中心繁华、也可在王权免税商城任性购物,出行十分方便,吃喝玩乐购一应俱全。


实景图


房型图



泰国普吉岛水星之城公寓 - VIP Mercury项目

2017年6月20日,还没开盘,目前先交定金,认筹5万泰铢约1万人民币左右。
现在认筹,总价享受98折。
户型面积28m 35m 71m ,主要户型是28m ,45万人民币起。
2017年7月15日开盘,18年2月地基完工,19年4、5月份交房。

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